Quando è obbligatorio l'APE
Obbligatorio allegare l'APE al rogito notarile. Senza attestato valido la vendita non può essere perfezionata.
Obbligatorio per qualsiasi contratto di affitto, anche breve. Deve essere consegnato all'inquilino.
Richiesto per ristrutturazioni importanti e per accedere ai bonus fiscali (Ecobonus, Superbonus).
Dall'incarico all'attestato
Procedura semplice, nessun documento da raccogliere tu — pensiamo a tutto noi.
Telefono, WhatsApp o email. Ti chiediamo solo l'indirizzo e la metratura. Fissa il sopralluogo in pochi minuti.
Veniamo nell'immobile e raccogliamo tutti i dati: superfici, impianti, infissi, isolamento, esposizione.
Elaboriamo il calcolo con software certificato CENED. Determiniamo la classe energetica reale dell'immobile.
L'APE viene depositato nel registro regionale e ti consegniamo l'originale firmato entro 48 ore dal sopralluogo.
FAQ — Certificazione energetica
Quanto costa l'APE a Milano?
Il costo dipende dalla metratura e dalla tipologia dell'immobile. Contattateci per un preventivo: siamo competitivi e non applichiamo costi nascosti.
Quanto è valido l'APE?
L'APE ha validità 10 anni, a condizione che non vengano effettuati interventi sull'impianto di riscaldamento o sull'involucro edilizio. In caso di ristrutturazione va rifatto.
Posso vendere o affittare senza APE?
No. L'APE è obbligatorio per legge dal 2009 per la compravendita e dal 2013 per la locazione. La sua assenza può rendere il contratto nullo e comporta sanzioni.
Cosa serve per fare l'APE?
Non devi raccogliere nulla tu. Al sopralluogo portiamo tutto il necessario. Utile (ma non indispensabile) avere la planimetria catastale e le caratteristiche dell'impianto di riscaldamento.
L'APE fatto da voi vale per il Superbonus?
Sì. Siamo certificatori CENED abilitati: l'APE che rilasciamo è valido per il Superbonus 110%, l'Ecobonus e tutti i bonus fiscali che richiedono la certificazione energetica.