Un nostro architetto in cantiere ogni giorno. Coordiniamo le imprese, controlliamo la qualità esecutiva, verifichiamo i tempi e gestiamo ogni problema prima che diventi un costo.
Verifichiamo che ogni lavorazione rispetti il progetto e il capitolato. Errori e difformità vengono segnalati e corretti subito, non a fine cantiere.
Coordinamento imprese
Gestiamo la sequenza dei lavori tra impresa edile, idraulico, elettricista, falegname. Nessun tempo morto, nessun conflitto tra artigiani.
Rispetto del cronoprogramma
Ogni fase ha una data. Monitoriamo l'avanzamento e anticipiamo i ritardi — tu sai sempre a che punto siamo.
Gestione varianti
Se in cantiere emerge qualcosa di imprevisto (muro portante non mappato, impianto nascosto) lo gestiamo senza panico e con costi sotto controllo.
Coordinamento sicurezza
Redigiamo il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) e il Piano Operativo di Sicurezza (POS) dove richiesto. Sicurezza non è un optional.
Contabilità lavori
Verifichiamo gli stati avanzamento lavori (SAL) e autorizziamo i pagamenti alle imprese solo a fronte di lavori effettivamente eseguiti e conformi.
Servizio standalone
Hai già un progetto? Pensiamo noi al cantiere
Non è necessario affidarci anche la progettazione. Se hai già un progetto approvato e hai bisogno di un professionista che segua i lavori, offriamo il servizio di sola Direzione Lavori.
Utile quando: hai un progetto di un altro studio, vuoi sostituire il DL attuale, o stai iniziando lavori senza aver ancora nominato un responsabile tecnico.
Per lavori che richiedono SCIA o permesso di costruire, sì. Per lavori in manutenzione ordinaria non è obbligatorio ma fortemente consigliato: tutela te e garantisce la qualità esecutiva.
Quanto costa la direzione lavori?
Il compenso è proporzionale all'importo dei lavori. Viene concordato prima di iniziare, è trasparente e non ha sorprese. Contattateci con una stima dei lavori per un preventivo.
Quanto spesso siete in cantiere?
Dipende dalla fase: nelle fasi critiche (demolizioni, strutture, impianti) siamo presenti più volte a settimana. Nelle fasi di finitura, a cadenza concordata. Sempre raggiungibili per urgenze.
Cosa succede se l'impresa sbaglia qualcosa?
La segnaliamo immediatamente e richiediamo la correzione prima di procedere. Il DL tutela il committente: non autorizziamo il pagamento se il lavoro non è conforme.
